O orçamento de uma obra é uma das principais etapas da construção civil e determina a viabilidade do empreendimento. Os custos são divididos em duas partes. Os custos diretos compreendem a mão-de-obra, os materiais e os equipamentos que serão utilizados. Os custos indiretos são relacionados a gastos com segurança do trabalho, energia elétrica e instalações de água provisórias, mão-de-obra técnica terceirizada e as demais despesas administrativas, financeiras, comerciais e tributárias da obra. A soma desses dois custos compõe o custo total da obra. Tenha em mente esse custo antes de iniciar a construção, para não ter surpresas financeiras que comprometem o orçamento e precisar parar a obra pela metade por não dispor de dinheiro para continuar o projeto.
Orçamento de uma construção
Calcular a quantidade de material: A primeira etapa do orçamento de uma obra consiste no levantamento da quantidade de material que será utilizado em procedimentos como chapisco, reboco, alvenarias, pisos, revestimentos, forros, louças e metais, levando em conta o tamanho da estrutura que será construída.
Calcular a composição preço unitário: A composição preço unitário (CPU) é um cálculo que define o custo de cada serviço da obra. Nela, devem constar todos os insumos necessários para a obra, como materiais de construção e mão-de-obra, suas respectivas medidas (em metros quadrados, metros cúbicos, horas, unidade, etc.) e seus custos. Organizando esses itens em uma tabela, é possível gerenciar melhor o custo da obra.
Calcular custos indiretos: Os custos indiretos de uma construção são itens que, em muitos casos, passam despercebidos no planejamento, mas pesam muito no orçamento da obra. Avalie quanto será gasto com energia, água, transporte, equipamentos, máquinas, alimentação e mão-de-obra indireta.
Montar o roteiro: O roteiro do orçamento de uma construção reúne todos os valores calculados previamente: as CPUs com suas respectivas quantidades, os custos indiretos e os impostos. Somando esses valores, obtem-se o custo total da obra.